Adonait Deals
Motor de Deal Score
Encontrá oportunidades por debajo del mercado y vendedores motivados — automáticamente.
Adonait Deals toma listings activos del MLS en vivo y puntúa cada uno de 1 a 100 según el descuento vs. comparables de la zona, días en el mercado, rebajas de precio y señales de vendedor motivado / distress en las observaciones.
0
Listings evaluados
0
Calientes (70+)
0
Distress / sucesión
0
Score prom.
0 oportunidades
Cómo funciona el scoring y las fuentes de datos
Los listings son inventario activo en vivo del MLS MiamiRE. El Deal Score combina descuento vs. comparables $/pie² de la zona (40), urgencia del vendedor — días en el mercado, rebajas, observaciones de distress (30), margen de negociación (20) y señales de value-add (10). Pre-ejecuciones, sucesiones y morosidad de impuestos de los registros públicos del condado requieren un proveedor de datos pago; hasta conectar ese feed, esas categorías se detectan de las observaciones del MLS y pueden ampliarse por importación CSV. Las estimaciones (ARV, spread) son aproximadas y solo para filtrado — no son una tasación ni asesoría de inversión.